欣益奇自媒体中装协设计委 建筑装饰科技 2015-01-0
按建筑装饰工程设计面积收费的标准
1 总 则
1.1 建筑装饰设计收费是指设计人根据发包人的委托，提供编制工程项目方案设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。
1.2 按建筑装饰工程设计面积收费的标准见表5。
1.3 建筑装饰工程不同设计阶段的工作量比例可参照表1。
建筑装饰工程各设计阶段工作量比例表 表1
设计阶段
方案设计
施工图设计
工程类型
概念设计
方案设计
初步设计
施工图设计
建筑装饰
工程
Ⅰ级
50%
50%
Ⅱ级
20%
30%
20%
30%
Ⅲ级
20%
30%
25%
25%
1.4 发包方与设计人可根据委托项目的设计面积、复杂程度、建筑类型协商确定收费额。建筑装饰工程复杂程度可参照表2。
建筑装饰工程复杂程度表表2
等级
工程设计条件
Ⅰ级
1.功能单一、技术要求简单的小型公共建筑的建筑装饰工程,如：相当于二星级酒店及以下标准的住宅、办公楼、商店、图书馆、餐厅等
2.简单的设备用房及其他配套用房工程
3.简单的建筑室外装饰工程
Ⅱ级
1.大中型公共建筑的建筑装饰工程,如：相当于三星级酒店标准的高档住宅、酒店、办公楼、影剧院、游乐场、商场、图书馆、咖啡厅等
2.技术要求较复杂或有地区性意义的小型公共建筑工程
3.仿古建筑、一般标准的古建筑、保护性建筑以及地下建筑工程
4.一般标准的建筑室外装饰工程
Ⅲ级
1.高级大型公共建筑的建筑装饰工程，如：相当于四、五星级及以上标准的豪华住宅及别墅、酒店、会所、夜总会、餐厅、博物馆、办公楼、医院、航空港、商业空间等
2.技术要求复杂或具有经济、文化、历史等意义的省（市）级中小型公共建筑工程
3.高标准的古建筑、保护性建筑和地下建筑工程
4.高标准的建筑室外装饰工程
5.高级特殊声学装修工程
注：大型建筑工程指建筑装饰工程设计面积20001m2以上的建筑，中型指5001～20000m2的建筑，小型指5000m2以下的建筑。
1.5 编制工程施工图预算的，按照该建设项目协商设计收费的8%收取施工图预算编制费；编制工程竣工图的，按照该建设项目协商设计收费的7%收取竣工图编制费。
1.6 设计人提供设计文件的标准份数，方案设计为3份，初步设计、总体设计分别为8份，施工图设计、非标准设备设计、施工图预算、竣工图分别为8份。发包人要求增加设计文件份数的，由发包人另行支付印制设计文件工本费。
1.7 本收费标准不包括本总则第1.1条以外的其他服务收费。其他服务收费，国家有收费规定的，按照规定执行；国家没有收费规定的，由发包人与设计人协商确定。2 按建筑装饰工程设计面积收费的标准
按建筑装饰工程设计面积收费标准表5
项目类别
Ⅰ级
收费标准（元/m2）
Ⅱ级
收费标准（元/m2）
Ⅲ级
收费标准（元/m2）
酒店
100
200
400
商业
80
150
220
办公
80
120
180
展陈
200
300
420
文体
80
120
180
餐饮
100
200
400
娱乐
100
200
400
交通
60
100
170
医疗
60
100
170
住宅
150
450
1000～1200
会所
300
500
1000～1200
注：1.如业主指定设计师,则按上述报价上浮10%～20%。
2.项目分类可参照以下说明：
酒店类：各类星级酒店、精品酒店、主题酒店、度假酒店和快捷酒店等。
商业类：购物中心、商业步行街、大中型商场、超级市场及专卖店、零售商店等。
办公类：办公楼、企业总部、银行及金融机构办公楼、各类写字楼等。
展陈类:博物馆、纪念馆、美术馆、规划馆、科技馆、展览馆等。
文体类：会议中心、图书馆、影剧院、音乐厅、体育场馆、学校、宗教建筑等。
餐饮类:宴会厅、餐厅、咖啡厅、茶馆、连锁餐饮店等。
娱乐类:主题娱乐空间、健身、养生、酒吧、洗浴中心、歌舞厅等。
交通类：机场航站楼、轨道交通站房、长途汽车站、水岸空间等。
医疗类:医院、门诊楼、住院部及综合医疗场所，各类康复中心、养老院等。
住宅类:各类住宅、公寓、别墅、四合院等居住空间。
会所类:各类会所、商住展示样板间房等。
