欣益奇自媒体您可能已经听过分析师或财务顾问吹捧“被动收入”的优势，这种模型使您无需大量的持续努力就可以赚钱。听起来真是太好了，但是被动收入真的是普通人可以完成的事情吗？如果是这样，您该怎么办？
被动收入津贴
被动收入之所以强大，是因为它使您能够继续增加自己的收入来源而无需花费更多时间。如果您有一份全职工作，或者只是想简化生活，这是无法估量的优势。
此外，获取更多的被动收入来源是使收入来源多样化的好方法。收入具有更多的多样性将使您免受波动和灾难性损失的影响，例如，如果您失业或某类资产的价值缩水，可能会发生这种情况。
被动收入来源
在深入研究被动收入的物流之前，让我们看一下一些最常引用的财务策略示例。
出租物业
如果您在租赁物业上投资，则您应该能够向租户收取租金支票，该支票超过您每月支付的费用。假设您的租户按时付款，您应该每个月都能赚取一笔合理的利润—所有这些都无需花费大量时间来更新您的房地产。
派息股票
许多美国大公司定期向股东提供股息，这是利润的分配。例如，公司可能每季度派发每股0.50美元的股息；如果您拥有1,000股股票，这意味着您仅作为股东就可以每个季度赚取$ 50。
博客（通过会员营销或广告）
如果您有一个吸引大量流量的受欢迎的博客，则可以借助广告或会员营销来将这些经常性流量货币化。这里的一个重要警告是，您需要定期发布新内容-但是，如果您有其他来宾作者为您完成工作，则可以让它像空闲引擎一样独立运行。
汽车广告
如果您定期开车，您还可以通过出售车辆上的广告空间来利用能见度。找买家可能是有挑战性的，但是如果可以的话，您通常可以通过一天的工作来赚钱。
被动收入的弱点
正如您已经看到的那样，即使最常见，最吸引人的被动收入来源也有一些重要的警告事项，使他们无法真正放手。
例如：
前期努力
首先，您会注意到，大多数被动收入来源（和其他来源）都需要大量的前期工作。当然，如果您的博客每月吸引成千上万的访问者，那么您可以通过广告赚大钱，但是要想吸引成千上万的稳定访问者来发展博客，则需要数月甚至数年的努力。同样，需要大量研究才能找到值得您投资的租赁物业，您甚至需要在选择股息股票之前进行尽职调查。
资金需求
首先，许多被动收入策略都要求您拥有资本。例如，如果您想购买租赁物业，则可以获得贷款，但仍需要预付定金。如果您想从股息中获得可观的收入，则需要拥有大量股份。
正在进行的维护
即使是最“被动”的收入来源也并非真正省力。如果您要管理出租物业，则需要进行修理，响应租户请求并在遇到空缺时进行填补。如果您正在运行博客，则需要进行定期更新。
收入量
被动收入的大多数来源并不以小规模获利而闻名。例如，大多数公司的股息每年在2-4％之间；即使您投资了100,000美元，也只相当于年收入2,000至4,000美元。一个好的出租物业每月只能产生几百美元的利润。还有更多花哨的策略，例如在您的汽车上做广告，可能几乎不时为您赚钱，无法多吃一顿饭。
底线
那么这里的底线是什么？被动收入是一个“真实”的概念，也是一个完全可以实现的概念，即使您是没有大量现金的普通投资者。但是，这些并不是快速致富的计划，被动收入可能永远不会完全被动。
就是说，一系列被动收入来源可以使您的持股多样化，增加总收入，并最终为您创造更光明的财务前景。
